안녕하세요! 공장청소 전문업체 "고고크린" 입니다. 이번에 저희가 작업를 다녀온 공장은 경기 광주 소재에 공장이며 건물주께서 저희한테 공장지붕배수로청소를 부탁하신 현장입니다.
작업전 빗물이 내려오는 우수관 아래쪽에 자루를 단단히 묶어 준비를 합니다.
스카이가 도착하여 한쪽에서는 작업준비를 진행하고 지붕 배수로 상태나 폭 등을 점검하로 올라갔습니다.건물주님께서는 낙엽방지망이 일부 구역에 설치되어있다고 하셨지만 끝부분빼고그외 전체적으로 낙엽방지망이 설치가 되어있는 상태입니다.
사진상 보시다시피 산이 공장뒷편으로 가까이 근접해 있는 상태입니다. 가을 철 떨어진 낙엽이 가득 지붕 표면에 쌓여있는 상태입니다.
망에 고정된 피스등를 풀어 안쪽을 보았는데 망이 설치가 되어도 배수로 안쪽에는 배수로에도 많이 쌓여있었지만 빗물이 내려가는 홈통 구멍도 낙엽으로 가득 쌓인 상태입니다.
사진상 근접사진으로 찍어서 폭이 넓어보이지만 손이 안들어가는 좁은 폭이고 깊이도 있는 배수로 입니다.망이 설치되어있다고 안들어가는 것은 아니네요! 배수로에 망이 설치가 되어있다면 그만큼 작업시간도 많이 소요되다보니 비용도 그만큼 더나오게 됩니다.
작업은 전면은 스카이로 뒷면은 지붕위에서 조심히 작업를 진행합니다.먼저 낙엽방지망을 겉어내고 배수로 안쪽에 낙엽이나 이물질를 피스을 풀러 폭을 넓혀가며 제거 해나갑니다.오늘 도구나 손이 잘안들어가니 손에 상처도 많이나네요! 시간도 많이 거리는 편이고요! 배수로 안쪽에 낙엽이나 이물질를 모두 제거한후 잔여물이 남게되는데 고압물청소를 우수관으로 흘려 보내고 우수관에 물이 잘내려가 밑으로 나오나 확인한후 제거한 망은 원위치를 시키고 지붕에서 내려와 우수관하부에 묶어둔 자루를 지정된 장소에 쌓아두고 주변정리후 작업을 마무리 합니다.
안녕하세요! 고고크린 입니다. 오늘은 공장 관리에서 가장 간과되기 쉬운 부분 중 하나가 바로 ‘지붕 배수로’입니다. 평상시에는 눈에 띄지 않지만, 장마철이 다가오거나 갑작스러운 폭우가 쏟아졌을 때 그 중요성이 단번에 드러납니다. 이번에는 경기 김포 가구공장에서 진행한 지붕 배수로 청소 작업 사례를 소개해드리며, 청소 전후의 변화와 그 중요성에 대해 자세히 안내드리겠습니다.
의뢰를 주신 공장은 공장 1개동이며, 해당 배수로는 수년간 청소가 이뤄지지 않아, 낙엽과 흙먼지,퇴적물 등으로 막혀 있었습니다. 일부 구간은 이끼가 낀 상태였고, 비가 조금만 내려도 배수가 느려 내부 누수가 발생할 뻔한 위험 상황이 자주 발생했다고 합니다.
특히 지붕 구조 상, 이물질이 내려가야 할 배수구가 막혀 넘쳐흐르면서 외벽을 타고 물이 흘러내리는 문제가 반복되고 있었습니다. 이러한 현상은 장기적으로는 외벽 마감재 손상, 균열, 내부 천장 누수로까지 이어질 수 있는 위험한 신호였습니다
이번에 진행한 청소 작업은 구조적인 제약으로 인해 스카이 접근이 안되는 공장 현장이었습니다. 그리고 공장외부 공간도 차량주차공간 3대정도 주차할공간만 잇는 상태였으며 스카이는 저희를 올려주고 내려주는 용도로 활용했습니다.
우선, 이 공장의 지붕은 일반적인 공장보다 훨씬 더 폭이 좁고, 작업자의 손이 들어갈 공간이 안되는 구조였습니다. 지붕 폭이 매우 협소해 작업소요시간도 시간이 많이 걸리는 현장이었습니다.
지붕 배수로 내부를 살펴본 결과, 낙엽과 흙, 각종 이물질이 다량으로 쌓여 있어 물이 원활하게 흐르기 어려운 상태였습니다. 통수 공간이 상당 부분 막혀 있었으며, 자연스럽게 배수가 지연되거나 역류할 가능성도 높은 상황이었습니다. 특히, 배수로 바닥을 따라 퇴적된 침전물과 뒤엉킨 낙엽들이 통로를 거의 채우고 있어 즉각적인 청소가 필요한 상황입니다.
장기간 낙엽과 퇴적물이 쌓이면서 지붕 표면과 배수로에는 심한 부식이 진행된 상태였습니다.
이번 작업은 지붕 위에 쌓인 낙엽과 퇴적물을 수작업으로 제거하는 작업이었습니다. 작업자는 안전장비를 착용한 상태에서 직접 지붕 위로 올라가 도구를 사용해 낙엽과 오염물을 일일이 제거했습니다.
특히 지붕 배수로는 폭이 좁아 낙엽과 이물질이 쉽게 막히는 구조였기 때문에, 피스를 풀어 배수로의 폭을 임시로 넓힌 뒤 도구를 삽입해 내부에 쌓인 퇴적물을 제거했습니다. 이후 고압 물청소 장비를 이용해 잔여물을 깨끗하게 세척하고, 우수관으로 물이 원활하게 배출되는지 흐름을 점검했습니다.
작업 전반은 안전을 최우선으로 진행되었으며, 모든 청소와 점검을 마친 후 이상 없이 마무리하였습니다.
청소 완료 후 지붕 배수로 내부에 남아 있던 낙엽과 각종 이물질은 모두 제거되어, 이물 쌓임 없이 깨끗한 상태로 정리되었습니다. 배수로 전 구간을 꼼꼼히 점검하여 물 흐름을 방해할 수 있는 요소들을 말끔히 제거했으며, 우수의 원활한 배출을 위한 상태로 복원해 두었습니다.
가을과 겨울 사이, 그리고 봄철 황사 시즌이 반복되면서 많은 공장 및 물류창고는 지붕 배수로의 문제로 고민이 많습니다. 동두천, 양주, 포천, 연천, 철원 등 경기 북부 지역을 포함해 의정부, 구리, 남양주, 하남, 광주, 용인, 파주, 일산, 부천, 김포, 인천 지역에 위치한 제조시설이나 물류창고들은 대부분 넓은 지붕 구조를 가지고 있어 배수로가 막히기 쉬운 환경에 놓여 있습니다.
동두천, 양주, 포천, 연천, 철원 등은 낙엽이 많이 떨어지는 지역이며 겨울철 기온이 낮아 얼음으로 인한 피해가 잦습니다. 반면 구리, 남양주, 하남, 광주, 용인 등은 인접 산지로 인해 바람을 타고 먼지와 낙엽 유입이 많은 지역입니다.
파주, 일산, 김포, 부천, 인천은 항만, 물류시설이 집중되어 있어 공장지붕 위 먼지와 공사 잔재물이 많이 날리는 환경입니다. 특히 인천, 김포, 부천은 비나 바람이 잦은 해양성 기후의 영향으로 퇴적물 누적 속도가 빠릅니다.
지붕 위는 일반인이 접근하기 어렵고, 안전사고 위험도 높습니다. 따라서 전문 장비와 안전 교육을 이수한 청소 전문 업체에 맡기는 것이 가장 안전하고 효과적입니다.
저희는 동두천, 양주, 포천, 연천, 철원 등 북부지역은 물론, 남양주, 구리, 하남, 광주, 용인 등 중부권, 그리고 김포, 인천, 부천, 일산, 파주 등 서부권까지 전 지역에 걸쳐 정기 지붕 배수로 낙엽청소·퇴적물 제거 서비스를 제공하고 있습니다.
정기적인 배수로 청소, 어떤 효과가 있을까요?
침수·누수 사전 예방
건물 유지관리비 절감
지붕 수명 연장
안전사고 예방(고드름, 낙상 등)
물류품 보관 환경 안정화
배수로 청소는 보이지 않는 부분이지만, 피해는 크게 발생하는 곳입니다. 정기적인 관리와 빠른 대응이야말로 공장과 창고의 자산을 지키는 첫걸음입니다.
